康儿
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关注龙江(2013)

楼主#
更多 发布于:2013-09-15 12:13
                           美哉,新龙江!


                   —— 龙江农场小城镇建设纪实

   海南农垦报记者  李蕙君  陈 勇  特约记者  周 玲  通讯员  吴瑞兰

 
    山美如画水清清
      青山婀娜水也婀娜
      溪水潺潺绕山走
      翠绿引百鸟来歌唱
      草绿水蓝牛羊欢
      来……来……
      这里风光多么美
      ……
       清晨,刚一睁眼,一曲动听的《欢迎你到龙江来》的歌曲便在耳边响起。那歌声优美动听,委婉中带有激荡,激荡中不失温馨,让人眼前不觉呈现出一派山青水秀、牛羊遍地的迷人风光。记者不觉寻声而去,将自己置身于龙江场部秀美祥和的晨景中。平坦宽阔的大道,粉红色的商住楼,金色的水榭华亭……


       一幅幅精美画卷立即映入眼帘。从晨练者的口里,记者看到了龙江之美,更看到了这座海南西部边陲小镇——新龙江的崛起。


      五街十区——
      旧区增添新元素


          刚迈入龙江,咋一看,你也许不会有太多新的感受。迎面矗立的三层大楼蓝色墙体依旧,白色石米依旧;金色华亭下,池水清澈,石龙横贯,草木葱茏,鲜花烂漫;楼前两排高大的椰树顺着200米长的宽敞大道,一直延伸至龙江农场大门,右侧是篮球场和住宅区,左侧是文化广场和大会礼堂……楼还是那座楼,景还是那些景,似乎,一切的一切都没有太大的变化。然而,移步办公楼楼后,映入眼帘的大片新区让人眼前赫然一亮:以龙江绿源农贸市场为中心,多个小区分布周边,一幢幢蓝顶白墙、红顶黄墙、金顶白墙的住宅楼崛起在新建、在建痕迹明显的地段,在已完全建好的龙源小区里,每幢楼前绿化统一,开始遮阴的小榕树下,坐着纳凉的、闲聊的老人,也停放着一辆辆不同品牌的轿车、电动车、摩托车。
“这就是龙江小城镇建设五街十区的雏形。”龙江农场场长陈吉明介绍了龙江小城镇建设的情况。当时代迈入二十一世纪,龙江农场领导班子便在海南农垦小城镇建设热潮中科学谋划,彰显特色,推出了涵盖职工保障性住房、商贸一条街、农贸市场、超市、高档电梯公寓,“五街十区”的龙江小城镇建设蓝图。纵横在龙江规划板块中的五条街道,有两条已基本完工,另外第三、第四、第五条街已确定选址。十个小区则以龙江人心中的图腾“龙”来命名:龙源、龙泉、龙祥、龙兴、龙腾、龙发、龙达、龙旺、龙和、龙潭,也被人们称之为“十龙”。“十区”中,龙源、龙泉和龙祥以及龙兴(一期)小区已建成,不少住户已陆续装修入住。小区不分社区、分公司,不分总场、分场、生产队,购买了,你便是房子永远的主人,你便是龙江永久性的住户。从长龙区搬来场部住的78岁高龄的曾阿婆告诉记者,她生有二男一女,孩子们都不在身边,她自己年事已高,也不想离开农场跟着儿子在外漂泊。为了让孤独的母亲有所保障,孩子们决定出资为阿婆在场部买房。曾阿婆说,有市场,有医院,有邻居,有好的生态环境,孩子们放心多了。其实,让孩子们放心的老人又何止曾阿婆。每个傍晚,只要步入广场,你便可以看见城里傍晚最常见的场景——跳健身舞,一群着装统一的中老年人在乐曲的引领下,时而太极剑舞,时而太极球旋,时而捶臂顿足,时而转头扭腰。每个清晨,你还可以看见华亭下歇着买菜归来的老太,华亭里倚柱坐着闭目养神的老翁,还可以看见篮球场上大秀球技、彰显青春魅力的三五小伙……


      新添的城市元素,唤醒了寂静的山岗,也沸腾了寂静的龙江。


      项目带动——
  以业兴城新做法


       主业剥离后,受限于“人头”拨款的龙江农场,自主资金极为稀缺。围绕破解融资难的问题,场领导班子创新思路, 以小城镇规划推动产业规划,以产业规划优化城镇规划,让人流、物流、资金流、信息流向农场集聚,从而达到以项目带动,推动经济先行的目的。按照“谁建设、谁投资、谁受益”的原则,农场不但发动职工参与小城镇建设,同时还积极吸引外来资金参与开发,推行农场打基础、社会做文章、职工来参与的多元化投资融资机制。在推进过程中,该场率先推出了绿源农贸市场建设项目,场领导亲自组队前往海口、三亚考察,以合作的形式招商引资后,便迅速在偏远的山旮旯里,“克隆”出一个占地31.6亩的现代化农贸市场。这个名为绿源的农贸市场,规模庞大,设计新颖,以其十足的霸气,给山里的小镇增加了浓浓的城镇化气息,成为垦区首个醒目的“星”级农贸市场。绿源农贸市场项目的完成,不但解决了职工群众购物的问题,更承载着无数职工的经商梦。大有“钱”景的250个摊位和环绕在市场周边的住宅楼、商铺以及配套设施完善的停车场、广场等,吸引了农场、分公司职工、外出职工子弟以及白沙、儋州等地的有识之士前来投资。


     越来越多的经营种类,越来越旺的人气,使龙江成为了一个宜居、宜农、宜商的“三宜”重镇,大大增强了农场的发展“支撑力”。近年来,来自浙江的草龟收购商,来自北京的肉猪收购商,来自上海、广州的香蕉、龙眼收购商,每年都不断涌到龙江,将龙江生产的原生态农产品运至全国各地。2012年,龙江的农副产品年销售额从2009年的2.36亿多元,一跃达到了2.78亿多元。龙江农场党委书记冼国辉无不自豪地说,海南建设国际旅游岛上升为国家战略后,省农垦总局将龙江农场场部列为重点建设的“10+1”场部特色小城镇建设名单。在海南省政府实施“百镇重点示范建设计划”中,龙江农场也位列其中。


   以城聚业,以业兴城。崛起中的新龙江,千骑奋蹄奔百镇,百业俱兴正当时。


        成片开发——
  生态立镇新期待


   成片开发,场、地融合是大龙江战略的一部分。龙江农场把小城镇建设作为融合发展,共享和谐的重要举措, 他们拆除“围墙”,主动融入,充分发挥农场、地方毗邻优势,加强与镇领导的沟通联系,优化建设布局,生态布局,推进场、地一体化发展,使小城镇建设的辐射力和带动力得到进一步增强。


     在场部北面各大小区建设的同时,南面经营着各种买卖的老市场与相毗邻的七坊镇,也在相向而建,相向延伸。新新旧旧的商铺沿着道路成一字排开,相互连接,融为一体,已经难分彼此。面上的、点上的、条上的、块上的、横向的、纵向的、全方位的建设,使场部规模扩大了一倍多。在成片开发的基础上,该场尤其注重新区的规划与绿化,楼体色彩一区一色,小区绿化统一布局。如红顶白墙的龙源小区、蓝顶白墙的龙泉小区、黄顶白墙的龙祥小区……在逐步推进的“十区”规划中,具有明显生态养生特色的龙潭小区,尽管还没建设,但设计图上绿草茵茵、湖水荡漾、水榭楼台、休闲养生设施功能完善,人居环境优美的小区足以令人憧憬。


     而最令龙江人神往的是《龙江农场经济和社会发展“十二五” 规划》,在陈吉明给干部群众讲解的“PPT”幻灯片讲座里,依托金波10万亩原生态林和毗邻霸王岭热带雨林自然保护区等优势资源,致力打造琼西最具影响力的康复理疗休闲中心,地道药膳饮食调养园、森林旅游度假休闲胜地的金波康复养生园;依托龙尾水库800亩的水资源和2300亩的土地资源优势,建成集生态旅游、水上休闲娱乐、别墅式宾馆、学术交流(会议商务洽谈)中心及生态型农庄于一体的一流休闲度假胜地的龙尾度假休闲山庄;依托金波马岭山,开发建设兰花观赏基地。被誉为“海南小桂林”的金波分场,不仅生态环境极佳,还拥有山溪、湖泊、高山、原始森林等旅游资源。“下一步,农场将着力打造金波的水资源和旅游资源板块。”龙江人一心要打造出有别于海天一色的、具有山、水、天地域特色的旅游新城。


    城在山中,山在城中。一个现代化的“三宜”小城渐显端倪,指日可待。


    万家灯火又一城。美哉,新龙江!
 
沙发#
发布于:2013-09-15 14:07
期待龙江巨变
读了康儿的美文,真有热血沸腾的感觉——龙江要发生翻天覆地的变化:发展思路、投资环境、家居生活。令人向往!相信龙江的干部职工继续努力,定能使农场旧貌换新颜!
板凳#
发布于:2013-09-15 14:26
看了康儿的文章,我有了回龙江安度晚年的想法。。。
地板#
发布于:2013-09-15 15:00
感谢康儿给我们龙江老知青提供了这么好的一篇报导,呼吁各位摄影人组团赴龙江采风,好让我们也饱饱眼福。
真心为龙江的变化感到欢欣鼓舞!
4楼#
发布于:2013-09-15 15:39
2011年回连队游玩时,就已经听到连队新老职工的热烈谈论,在龙伟水库周边建设别墅群,搞休闲旅游活动场所,感觉有点不可思议。当年姓公的要变为姓私的,成千上万的人头一担担泥土用肩膀挑出来的水坝一下子要变卖成私有物业地块……还要搞靓丽了再出卖……32队的员工以后吃什么?靠什么为生?
幸好,上有张良计,下有过墙梯。有的职工想过了想到了,真的有这么一天,连队各职工的宿舍都可能转做小旅馆、小餐厅、小农庄,菜式多样,各有特色,物美价廉,欢迎四面八方的来客。
5楼#
发布于:2013-09-15 16:20
若真如楼上所说,那便是旅游胜地了。极好!
康儿
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6楼#
发布于:2013-09-15 16:58
              伟哉,大龙江!

                      ——龙江农场民生事、民生情侧记
  海南农垦报记者 李蕙君 陈 勇 特约记者 周 玲  通讯员 吴瑞兰



    1.79万亩、2.74万亩、13.79万亩、7.22万亩—-土地25.54万亩;
3886人、5387人、5665人、1.76万人——居民人口3.25万人;
珠碧江、卫星、金波、龙江——四场合一。
2007年至2009年间,随着海南农垦体制改革重组整合大潮的到
来,与主业剥离后的龙江农场,无论是占地面积,还是居住人口,都
给人一个最直观的印象:大——龙——江!
    地广了,人多了,问题也来了。但随之而来的,更是大龙江的大手
笔——以权为民所用、利为民所谋、情为民所系的执政情怀,大力开
展民生建设工作。


                         突破大难题  助力大产业


天下难事必作于易,天下大事必作于细。住房、道路、就业、饮
水,用电、保障职工基本生活……这些琐琐碎碎、林林总总的民生“小 事”,无一不事关职工生活、大局稳定之大事,而首当其冲者便是: 保障性住房建设。

2008年,省农垦总局在贯彻党中央国务院、省委省政府关于推
进海南农垦管理体制改革的新背景下,作出了“3到5年内,争取使每
户职工拥有一套产权房”的决策。次年3月,1650套职工住房改造任
务落在了龙江领导班子的肩上。然而,对于刚完成重组工作的龙江,
促融合工作也刻不容缓! 对此,农场从实际出发,决定采取以住房改造建设促融合的“两不误”方式开展各项工作。他们出台了“统一建设”与“私建公助”双轨并行方案,不仅第一时间召开动员会,还亲自深入各分场、队实地动员,现场办公,为职工解疑释惑,讲明讲透住房改造建设有关政策和要求。农场还综合困难职工的经济状况,在私建公助上,允许职工采取包工包料、包工不包料、包料不包工、不包工不包料,或职工相互帮工自行购料等多种形式,全面推进住房改造建设。
 
    特别是在归难侨职工住房改造建设实施方案上,农场重在减轻职工
经济负担,使他们在全额享受国家和省农垦总局资金补贴的基础上,
享受农场进行的“三通一平”配套工程费用补贴。经场领导帮办2.5万元
建房贷款的珠碧江分场十二队困难户职工赵国图,就是以包工不包料
的形式圆了自己的新居梦。同时农场还根据归难侨职工的个人经济能
力,分别采取新建、改建和扩建等方式,并在建房过程中千方百计服
务到位,公开户型、造价和各项技术要求,施工单位由农场侨联选择
或职工自行选择,农场职能部门全程做好工程质量监督,只要住房改
造建设验收合格,补贴款随即送到或及时返还。金波分场归难侨二队
58岁的职工张锦荣在2010年底搬入新居时激动地说:“我能住上这套
新房,多亏了农场的大力帮扶。”龙江农场查英并场队也在住房改造
建设中面貌焕然一新。

    “统建”、“私建”并行方案,新建、改建和扩建方式,加快了农场职
工住房改造建设的步伐,至2012年,共建保障房3374套。为使职工
实现“居者有其屋,居屋有其权”的愿望,农场开始着手对入住职工分
批办理房屋产权证。
     从“兵营式”住房到功能性住房,从1650套到3374套,从分场到总
场,向往功能性住房、拥有产权房的人越来越多,珠碧江、卫星、金
波分场职工纷纷汇聚总场买房建房。随之发生改变的生活观念,不仅
让来自各分场素不相识的职工住在一处,也将大家的思想融在一起。
安居方能乐业。一直将住房视为人生追求最难目标的龙江人,不再为
住房担忧,他们甩开膀子二次创业,种养、商贸、服务,以及方兴未
艾的旅游、工业等多元化发展格局已经构建,公有经济、个体经济在
安居乐业中欣欣向荣。至2012年,龙江第一产业增加值1.6亿元,第
二产业增加值0.3亿元,第三产业增加值0.4亿元。与2011年同比,第
一产业基本持平,第二产业增长200%,第三产业增长33%。

                            攻克大难事  拓宽大视野
   随着保障性住房难题的突破,龙源、龙泉、龙祥、龙兴(一期)等
以大龙江场部为中心的现代化小区不断崛起,数以万计的场部居民和
与之毗邻的2.5万的七坊镇居住人口以及不断迁居场部的分场、生产
队职工,使龙江场部这个经济文化中心的人气愈聚愈旺。
    腰包日渐鼓起的龙江人对生活品质的要求越来越高,使得当地商
业、饮食、服务以及房地产发展等行业建设越来越难于满足龙江发展
需求。为解决这一难事,场领导决定开发建设集住房、商铺、农贸和
绿化工程为一体的综合性建设项目——绿源农贸市场。
   这是一个总投资4600多万元的项目,建成使用后,不但进一步提
升农场的建设品位,推动农场第二三产业的发展,还能解决就业岗位
216个,增加居民432人,增加地方税收610多万元。为了这个极具
社会效益的项目,场领导非常重视,组织由相关部门组成的调研组深
入海口、三亚两地各大农贸市场,于深山深处的龙江农场“克隆”了一
个城市特征明显、现代化气息浓郁的大型农贸市场。
     气势不凡的绿源农贸市场,总建筑面积为23727.92㎡,其中,
农贸市场建筑面积4195.10㎡,商铺6栋(95套),建筑面积
19532.82㎡。市场功能设施完善,配套设施到位,还拥有宽阔的广
场和停车场,满足了市场经营者和消费者的服务需求。市场周围是一
个个的商铺,有建材铺、电动车铺、茶叶店、副食店、冷饮店、装饰
行等。
记者走进市场,鲜肉区、蔬菜区、水产区、活禽区、熟食区等经
营区分明确。蔬菜区里,各种蔬菜,五彩相间,煞是好看。鲜肉区里
,单单卖猪肉的摊位就有20个,一字排开。不知是摆摊轻松于野外做
工,还是根本就不愁当天的猪肉销售,摊主一脸轻松。一位卖猪肉的
黎族小伙告诉记者:“市场建成没多久,现在农场不收租金,鼓励摊
主经营。”当记者问及是否有赚头时,小伙子答道:“还行。以后一定
会更好的。”
龙江绿源农贸市场的建成,不但吸引了场内职工,也吸引了很多
的场外投资者。一位儋州商人慕名前来投资商铺;龙江创业青年梁新
华看好商城发展前景,一口气买下5套商铺、住宅;“龟王”黄伟也投
资120万元买下两间铺面;不少外出打工的职工子弟,带着自己多年
的积攒回来投资“绿源”……他们,与那位卖猪肉的黎族小伙一样,都
相信“以后一定会更好的”。

     一个大难题的攻克,便可以让职工群众相信未来,看到未来。绿
源农贸市场项目做到了,大龙江领导班子做到了!

                               倡导“大龙江”  促进大和谐
海纳百川,有容乃大!
在为发展而谋,为民生而为的同时,场领导班子还为和谐民生情
而呼。在龙江领导班子远大的经营愿景中,相对于实现真正意义的“
大龙江”和谐幸福宏伟目标而言,住房的改造建设、绿源农贸市场的“
克隆”, 以及道路、就业、饮水,用电、保障职工基本生活等桩桩大
事,不能不说是小载体力克大难题,小载体弘扬“大”理念。
场领导班子倡导“大龙江”理念,大力宣传“家和万事兴”的道理。
对并入的分场,农场力倡“大龙江”的说法;对住房改造建设,与并入
的分场、与剥离后的海南橡胶龙江分公司拥有共同的家园;对道路、
饮水、用电设施上“兄弟”共享;在农场与分公司共同举办的龙江职工
文化艺术节中同欢共舞……
在龙江采访,记者了解到,在农场卫星、金波分场归难侨队住房
改造建设房用地有限时,海南橡胶龙江分公司主动与农场协商解决了
土地建设职工保障性住房的用地问题。采访中,记者总能听到“这是
我们大龙江的文化广场、“ 这是我们大龙江的‘小桂林’”、“我们大龙江
人就是这么大气”、“我们大龙江……”的说法,在场部听得到,在分场
听得到,就是在偏远的猪场、龟场、香蕉、龙眼基地,这个说法也同
样不绝于耳。
    大者恒大,强者愈强。伟哉,大龙江!
7楼#
发布于:2013-09-15 22:22
看了关于大龙江的报道,真想此刻就启程回龙江。。。
8楼#
发布于:2013-09-16 08:57
        楼主、不是我们龙江的!我、认识他、康儿!
9楼#
发布于:2013-09-16 09:15
龙江客:楼主、不是我们龙江的!我、认识他、康儿!回到原帖
是不是龙江不要紧,重要的是有颗龙江的心,不是龙江人能这样关注龙江更难得!
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游客

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